不動産の物件写真のためのバーチャルステージングAI
Transform empty rooms into beautifully furnished spaces in seconds. Perfect for real estate agents and home sellers.
Stage listing photos before buyers scroll past
Use AI virtual staging when an empty listing photo feels cold, undersized, or hard to imagine furnished. Upload the vacant room, pick a furnishing level, choose a market-friendly style, and create a realistic visual that helps buyers understand scale, flow, and lifestyle potential before a showing.
Vacant listings
Add believable furniture to empty bedrooms, living rooms, dining rooms, offices, and rental units without moving physical inventory.
MLS and portal photos
Create staged options for listing galleries, property websites, brochures, and agent presentations with clear virtual staging disclosure.
Style testing
Compare minimal, moderate, and full furnishing levels in modern, coastal, Scandinavian, farmhouse, luxury, or neutral buyer-friendly styles.
Investor and rental marketing
Show the potential of flips, new builds, short-term rentals, and unfurnished apartments before furniture is installed.
バーチャルステージングとは？
バーチャルステージングは、空室や家具のない部屋の写真にデジタルで家具・装飾・仕上げを加える手法です。実際の家具を借りて運び、撮影することなく、その空間での暮らしを物件情報で見せられます。
従来のバーチャルステージングサービスでは、各写真をデザイナーに渡し、3Dの家具モデルを手作業で配置します。そのため納期は日単位、料金は1枚ごとが一般的です。AIバーチャルステージングは、あなたの写真から家具付きの状態を数秒で直接生成し、壁・床・窓はそのまま保ち、同じ部屋を別のスタイルで手間なく再ステージングできます。
AIバーチャルステージングとステージングサービスの違い
- 数時間から数日待つ代わりに、1枚あたり数秒。
- スタイルの試行は無制限。同じ部屋をモダン、ファームハウス、コースタルで試し、想定する買い手に合うまで繰り返せます。
- ブリーフも修正ラウンドも不要。部屋の種類、スタイル、家具の量はご自身で設定します。
- トレードオフとして、特定の一点を細かく調整するのは人間の編集者が今も得意で、AIは部屋全体の仕上がりを最速で得るのに向いています。
バーチャルステージングの仕組み
Upload Empty Room
Take a photo of any unfurnished or empty room you want to stage.
Choose Style & Level
Select your room type, design style, and furnishing level — minimal, moderate, or full.
Get Staged Photos
AI adds realistic furniture and decor while preserving walls, floors, and windows.
Try our AI Interior Design tool to transform rooms that already have furniture.
Looking to redesign a furnished room?46+ Design Styles
Save Thousands
Traditional staging costs $2,000-$5,000+ per room. AI virtual staging is free.
Instant Results
Get professionally staged photos in seconds, not days.
46+ Design Styles
モダンなミニマリズムから、居心地の良い農家風まで、どんな購入者の好みに合わせることができます。
Photorealistic Results
AI-generated furniture and decor that looks like a real photograph.
No Software Needed
Works in your browser. Just upload, customize, and download.
Unlimited Staging
Stage as many rooms as you need. Try different styles on the same room.
Who Uses Virtual Staging?
Real Estate Agents
Stage listings faster and cheaper than traditional staging to attract more buyers.
Home Sellers
Show buyers the potential of empty rooms without renting furniture.
Real Estate Photographers
Offer virtual staging as an add-on service to increase revenue per shoot.
Property Developers
Stage model units digitally before construction is complete.
不動産エージェントと物件チームのためのバーチャルステージング
物件をステージングする前にエージェントが確認する3点：どれだけ速いか、いくらかかるか、MLSが何を求めるか。
納期
AIステージングは1分以内に写真を返します。従来のバーチャルステージングサービスは1回の依頼につき通常24〜72時間ほどを提示し、実際のステージングは設置に数日かかります。
1枚あたりの費用
オンラインのバーチャルステージングサービスは通常1枚あたりおよそ20〜150ドル程度で、実際のステージングは月に数千ドルに及ぶことも珍しくありません。RoomsGPTは無料の毎日クレジットから始められ、有料プランで枚数を増やせます。
MLSでの開示
ほとんどのMLSとREALTOR®の倫理規定では、バーチャルステージングした写真に「バーチャルステージング済み」などの明確な表示を求め、多くは家具のない元の写真も掲載に残すよう求めています。公開前に地域のルールを確認してください。
物件をまとめてステージングしますか？
ビジネスプランは不動産業者やステージングチーム向けです。月間クレジットが最も多く、広告なしで、RoomsGPT のバッジなしでダウンロードできます。
The complete listing photo toolkit
Pair virtual staging with two more free tools built for real estate photos, so every image in the listing looks its best.
キッチンや浴室のリフォームをご検討中ですか？
まずご自身の写真でリフォーム後を確認し、費用計算ツールで見積もりましょう。
Virtual Staging vs Traditional Staging
Traditional Staging
- $2,000 - $5,000/month
- 1-2 weeks setup
- Physical furniture rental, delivery, and pickup
AI Virtual Staging
- Free on RoomsGPT
- Under 30 seconds
- Unlimited rooms, instant results, no physical logistics
RoomsGPTと他のバーチャルステージングソフトの比較
よく知られたバーチャルステージングサービスの中立的な概要です。機能と料金は頻繁に変わるため、最新情報は各提供元でご確認ください。
| サービス | 方式 | 一般的な納期 | 料金モデル |
|---|---|---|---|
| RoomsGPT | ブラウザ上のAIステージング。3段階の家具量と46以上のスタイル | 数秒 | 無料の毎日クレジット、大量利用向けの有料プラン |
| BoxBrownie | オンライン注文で人間の編集者が作業。昼から夕暮れへの変換やオブジェクト除去も提供 | 通常は数時間から数日 | 写真1枚ごとの支払い |
| Virtual Staging AI | 不動産写真向けに作られたAI生成のステージング | 数分以内 | 写真ごとのクレジットまたはサブスクリプション（提供元で確認） |
| REimagineHome | スタイル別リデザインを備えたAIインテリアデザインとバーチャルステージング | 数分以内 | クレジットまたはサブスクリプション（提供元で確認） |
| Collov | 人間によるデザインサービスと並行したAIバーチャルステージング | AIは数分、デザイナーサービスはそれ以上 | サブスクリプションまたは写真ごと（提供元で確認） |
RoomsGPTは記載したサービスと提携関係にありません。説明は執筆時点の各社の公開製品ページの要約であり、評価ではありません。
よくある質問
バーチャルステージングとは何ですか？
バーチャルステージングとは、空室や家具のない部屋の写真にデジタルで家具や装飾を加え、買い手がその空間での暮らしをイメージできるようにする手法です。AIバーチャルステージングは、デザイナーが3D家具を手作業で配置する代わりに生成モデルで同じ作業を行うため、結果は数秒で届き、費用も大幅に抑えられます。
How is virtual staging different from redesign?
Virtual staging adds furniture to empty rooms, while redesign transforms the style of already-furnished rooms. Use staging for vacant properties and redesign for occupied homes.
What types of rooms can I stage?
You can stage any room type including living rooms, bedrooms, kitchens, bathrooms, dining rooms, home offices, and more. The AI adapts furniture placement to each room type.
What are the furnishing levels?
Minimal adds only essential furniture pieces. Moderate includes key furniture plus select accessories. Full provides complete staging with furniture, decor, artwork, plants, and all finishing touches.
Can I use staged photos for real estate listings?
Yes! AI-staged photos are commonly used for MLS listings, real estate websites, and marketing materials. Just disclose that photos are virtually staged, as required by most real estate regulations.
How much does virtual staging cost?
RoomsGPT virtual staging is completely free. Traditional physical staging runs $2,000-$5,000 per room per month, and even online staging companies charge $20-$150 per photo. Here you can stage as many rooms as you want at no cost.
Does virtual staging help homes sell faster?
業界の調査はそれを示しています。全米リアルター協会（NAR）の「Profile of Home Staging」では、買い手側エージェントの多くがステージングは買い手が物件を将来の住まいとして思い描く助けになると答え、販売期間が短くなったと報告する人も多くいます。バーチャルステージングは、多くの買い手が最初に物件を目にするオンラインでその第一印象を、実際のステージングのごく一部の費用で提供します。
Do I need to disclose virtual staging in listings?
Yes, and it is simple to do. Most MLS platforms let you add a note like "Virtually staged" to listing photos. Agents do this routinely and buyers generally appreciate being able to see the potential of a space. Just be upfront about it.
最も優れたバーチャルステージングソフトはどれですか？
用途によります。デザイナーに個々の家具を細かく調整してほしいなら、BoxBrownieのような人手で編集するサービスが従来の方法です。数秒でフォトリアルな結果を得て、複数のスタイルを自由に試したいなら、RoomsGPTのようなAIバーチャルステージングソフトの方が速くて安く、決める前に無料で試せます。
AIバーチャルステージングはリアルに見えますか？
最新のAIステージングは部屋の実際の壁・床・窓・パースを保ったまま、光と影の整合した家具を加えるため、明るく正面から撮った写真なら説得力のある仕上がりになります。ぼやけた写真や歪みの大きい写真では結果が弱くなるので、物件写真そのものを撮るつもりで部屋を撮影してください。