เครดิตฟรี 3 เครดิตต่อวัน · ไม่ต้องสมัคร61 สไตล์

Virtual Staging AI สำหรับรูปประกาศขายอสังหาริมทรัพย์

จัดห้องว่างและรูปประกาศขายอสังหาริมทรัพย์แบบเสมือนจริงได้ในไม่กี่วินาที อัปโหลดรูปห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องครัว ห้องทำงาน หรือห้องเช่าที่ว่างอยู่ แล้วดูตัวอย่างเฟอร์นิเจอร์ที่สมจริงด้วย AI

ลองใช้ฟรีด้วยเครดิตฟรีรายวัน ไม่ต้องใช้บัตร

Virtual staging สำหรับอสังหาริมทรัพย์

จัดห้องในรูปประกาศก่อนที่ผู้ซื้อจะเลื่อนผ่านไป

ใช้การจัดห้องเสมือนด้วย AI เมื่อรูปห้องว่างในประกาศดูเย็นชา ดูเล็กกว่าจริง หรือยากที่จะนึกภาพออกเมื่อมีเฟอร์นิเจอร์ อัปโหลดรูปห้องว่าง เลือกระดับเฟอร์นิเจอร์ เลือกสไตล์ที่ตลาดชื่นชอบ แล้วสร้างภาพที่สมจริงซึ่งช่วยให้ผู้ซื้อเข้าใจขนาด การใช้พื้นที่ และไลฟ์สไตล์ที่เป็นไปได้ก่อนมาชมบ้านจริง

  • ประกาศบ้านว่างเพิ่มเฟอร์นิเจอร์ที่ดูน่าเชื่อลงในห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร ห้องทำงาน และยูนิตให้เช่าที่ว่างอยู่ โดยไม่ต้องขนย้ายเฟอร์นิเจอร์จริง
  • รูปสำหรับ MLS และเว็บประกาศสร้างรูปจัดห้องหลายแบบสำหรับแกลเลอรีประกาศ เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ โบรชัวร์ และงานนำเสนอของนายหน้า พร้อมแจ้งการใช้ virtual staging อย่างชัดเจน
  • ทดสอบสไตล์เปรียบเทียบระดับเฟอร์นิเจอร์แบบมินิมอล ปานกลาง และจัดเต็ม ในสไตล์โมเดิร์น ริมทะเล สแกนดิเนเวียน ฟาร์มเฮาส์ หรูหรา หรือโทนกลางที่ถูกใจผู้ซื้อส่วนใหญ่
  • การตลาดสำหรับนักลงทุนและบ้านเช่าแสดงศักยภาพของบ้านรีโนเวตเพื่อขายต่อ บ้านสร้างใหม่ ที่พักให้เช่าระยะสั้น และอพาร์ตเมนต์ที่ยังไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ก่อนติดตั้งเฟอร์นิเจอร์จริง

Virtual staging คืออะไร?

Virtual staging คือการเติมเฟอร์นิเจอร์ ของตกแต่ง และวัสดุตกแต่งลงในรูปห้องว่างหรือห้องที่ไม่มีเฟอร์นิเจอร์แบบดิจิทัล เพื่อให้ประกาศแสดงให้เห็นว่าพื้นที่นั้นอยู่อาศัยได้อย่างไร โดยไม่ต้องเช่า ขนส่ง และถ่ายรูปเฟอร์นิเจอร์จริง

บริการ virtual staging แบบดั้งเดิมจะส่งรูปแต่ละรูปให้นักออกแบบวางโมเดลเฟอร์นิเจอร์ 3D ด้วยมือ บริการเหล่านั้นจึงมักระบุเวลาส่งมอบเป็นวันและคิดราคาต่อรูป ส่วน virtual staging ด้วย AI สร้างภาพห้องที่มีเฟอร์นิเจอร์จากรูปของคุณโดยตรงในไม่กี่วินาที คงผนัง พื้น และหน้าต่างไว้ตามเดิม และให้คุณจัดห้องเดิมใหม่ในสไตล์อื่นได้โดยไม่ต้องออกแรงเพิ่ม

Virtual staging ด้วย AI ต่างจากบริการจัดห้องอย่างไร

  • ไม่กี่วินาทีต่อรูป แทนการรอคิวเป็นชั่วโมงหรือเป็นวัน
  • ทดลองสไตล์ได้รวดเร็ว: ลองห้องเดิมในสไตล์โมเดิร์น ฟาร์มเฮาส์ หรือชายทะเล จนกว่าจะเข้ากับผู้ซื้อที่คุณคาดหวัง แต่ละครั้งใช้เครดิต
  • ไม่ต้องเขียนบรีฟ ไม่มีรอบแก้ไข: คุณกำหนดประเภทห้อง สไตล์ และระดับเฟอร์นิเจอร์เอง
  • ข้อแลกเปลี่ยน: ช่างตัดต่อที่เป็นคนยังปรับแต่งวัตถุชิ้นใดชิ้นหนึ่งได้ละเอียดกว่า ขณะที่ AI เร็วที่สุดสำหรับผลลัพธ์ทั้งห้อง

การจัดห้องเสมือนจริงทำงานอย่างไร

  1. อัปโหลดรูปห้องว่าง

    ถ่ายรูปห้องว่างหรือห้องที่ยังไม่มีเฟอร์นิเจอร์ห้องใดก็ได้ที่คุณต้องการจัด

  2. เลือกสไตล์และระดับ

    เลือกประเภทห้อง สไตล์การออกแบบ และระดับเฟอร์นิเจอร์ (มินิมอล ปานกลาง หรือจัดเต็ม)

  3. รับรูปห้องที่จัดแล้ว

    AI เติมเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งที่สมจริง โดยคงผนัง พื้น และหน้าต่างไว้ตามเดิม

ลองใช้เครื่องมือออกแบบภายในด้วย AI ของเรา เพื่อแปลงโฉมห้องที่มีเฟอร์นิเจอร์อยู่แล้ว อยากออกแบบห้องที่มีเฟอร์นิเจอร์อยู่แล้วใหม่ใช่ไหม?

สไตล์การออกแบบ 61+ แบบ

  • ประหยัดเงินได้หลายพันการจัดห้องแบบดั้งเดิมมีค่าใช้จ่าย $2,000-$5,000+ ต่อห้อง การจัดห้องเสมือนด้วย AI เริ่มต้นด้วยเครดิตฟรีรายวัน
  • ได้ผลลัพธ์ทันทีรับรูปห้องที่จัดอย่างมืออาชีพในไม่กี่วินาที ไม่ต้องรอเป็นวัน
  • สไตล์การออกแบบ 61+ แบบตั้งแต่สไตล์โมเดิร์นที่เรียบง่าย ไปจนถึงบ้านชนบทที่อบอุ่น ตอบสนองรสนิยมของผู้ซื้อทุกท่าน
  • ผลลัพธ์สมจริงเหมือนภาพถ่ายเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งที่ AI สร้างขึ้นดูเหมือนภาพถ่ายจริง
  • ไม่ต้องติดตั้งซอฟต์แวร์ใช้งานได้ในเบราว์เซอร์ของคุณ แค่อัปโหลด ปรับแต่ง แล้วดาวน์โหลด
  • จัดห้องได้ยืดหยุ่นลองสไตล์การตกแต่งต่างๆ กับห้องเดียวกัน และปรับต่อไปได้เรื่อยๆ ตราบใดที่เครดิตยังเพียงพอสำหรับโครงการ

ใครบ้างที่ใช้การจัดห้องเสมือน?

  • นายหน้าอสังหาริมทรัพย์

    จัดห้องให้ประกาศขายได้เร็วกว่าและถูกกว่าการจัดห้องแบบดั้งเดิม เพื่อดึงดูดผู้ซื้อได้มากขึ้น

  • ผู้ขายบ้าน

    แสดงศักยภาพของห้องว่างให้ผู้ซื้อเห็น โดยไม่ต้องเช่าเฟอร์นิเจอร์

  • ช่างภาพอสังหาริมทรัพย์

    เสนอการจัดห้องเสมือนเป็นบริการเสริม เพื่อเพิ่มรายได้ต่อการถ่ายแต่ละงาน

  • ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์

    จัดห้องตัวอย่างแบบดิจิทัลได้ก่อนการก่อสร้างจะแล้วเสร็จ

สำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์

Virtual staging สำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์และทีมลงประกาศ

สามคำถามที่นายหน้าถามก่อนจัดห้องให้ประกาศ: เร็วแค่ไหน ราคาเท่าไร และ MLS กำหนดอะไรบ้าง

  • เวลาส่งมอบ

    การจัดห้องด้วย AI คืนรูปให้ภายในไม่ถึงหนึ่งนาที บริการ virtual staging แบบดั้งเดิมมักระบุประมาณ 24 ถึง 72 ชั่วโมงต่อชุด และการจัดห้องจริงใช้เวลาติดตั้งหลายวัน

  • ค่าใช้จ่ายต่อรูป

    บริการ virtual staging ออนไลน์มักคิดราคาประมาณ 20 ถึง 150 ดอลลาร์ต่อรูป และการจัดห้องจริงมักมีค่าใช้จ่ายหลายพันดอลลาร์ต่อเดือน RoomsGPT เริ่มต้นด้วยเครดิตรายวันฟรี แผนแบบชำระเงินเพิ่มปริมาณการใช้งาน

  • การเปิดเผยใน MLS

    MLS ส่วนใหญ่และจรรยาบรรณของ REALTOR® กำหนดให้ระบุอย่างชัดเจนว่ารูปผ่านการจัดห้องเสมือน เช่น ใส่คำบรรยายว่า “จัดห้องเสมือน” และหลายแห่งขอให้เก็บรูปต้นฉบับที่ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ไว้ในประกาศด้วย โปรดตรวจสอบกฎในพื้นที่ของคุณก่อนเผยแพร่

ต้องจัดห้องเสมือนจริงให้ประกาศขายทั้งชุดไหม?

สิ่งที่ Business มีเพิ่มจาก Plus สำหรับนายหน้าและทีมที่จัดฉากอสังหาริมทรัพย์ทั้งหลัง:

  • เครดิตรายเดือนมากที่สุดในบรรดาแพ็กเกจของเรา
  • ชุดอุปกรณ์สำหรับจัดแสดงและนำเสนอโครงการ
  • พื้นที่ทำงานใหม่สำหรับทรัพย์สินต่อเดือน 50
  • เตรียมรูปภาพพร้อมกันได้สูงสุด 30
  • บันทึกแบรนด์ของบริษัทและอนุมัติจากลูกค้า
  • ส่งออกได้ 2 เท่า: 100 / เดือน

ไม่มีโฆษณาและดาวน์โหลดได้โดยไม่มีลายน้ำ มีในทุกแพ็กเกจแบบชำระเงิน รวมถึง Plus

ภาพที่จัดห้องเสมือนแต่ละภาพใช้ 1 เครดิต Pro: 1,500 เครดิตต่อเดือน เริ่มต้น US$29

ดูแผน Business

ชุดเครื่องมือครบชุดสำหรับรูปประกาศ

ใช้การจัดห้องเสมือนร่วมกับเครื่องมือฟรีอีกสองตัวที่สร้างมาเพื่อรูปอสังหาริมทรัพย์ เพื่อให้ทุกรูปในประกาศดูดีที่สุด

วางแผนรีโนเวท

กำลังวางแผนรีโนเวทห้องครัวหรือห้องน้ำอยู่ใช่ไหม?

ดูตัวอย่างการรีโนเวทบนรูปของคุณเองก่อน แล้วค่อยประเมินราคาด้วยเครื่องคำนวณค่าใช้จ่าย

การจัดห้องเสมือนเทียบกับการจัดห้องแบบดั้งเดิม

การจัดห้องแบบดั้งเดิม

  • $2,000 - $5,000/เดือน
  • ใช้เวลาจัดเตรียม 1-2 สัปดาห์
  • ต้องเช่าเฟอร์นิเจอร์จริง ขนส่ง และขนกลับ

การจัดห้องเสมือนด้วย AI

  • มีแผนฟรี
  • ไม่ถึง 30 วินาที
  • เริ่มต้นด้วยเครดิตฟรีรายวัน ได้ผลลัพธ์ทันที และไม่ต้องยุ่งยากกับการขนย้ายจริง

เปรียบเทียบซอฟต์แวร์ virtual staging

RoomsGPT เทียบกับซอฟต์แวร์ virtual staging อื่น ๆ

ภาพรวมที่เป็นกลางของบริการ virtual staging ที่เป็นที่รู้จัก ฟีเจอร์และราคาเปลี่ยนบ่อย โปรดตรวจสอบรายละเอียดล่าสุดกับผู้ให้บริการแต่ละราย

บริการแนวทางเวลาส่งมอบโดยทั่วไปรูปแบบราคา
RoomsGPTจัดห้องด้วย AI ในเบราว์เซอร์ พร้อมเฟอร์นิเจอร์สามระดับและมากกว่า 61 สไตล์ไม่กี่วินาทีเครดิตรายวันฟรี แผนแบบชำระเงินสำหรับปริมาณมาก
BoxBrownieช่างตัดต่อรูปที่เป็นคนพร้อมระบบสั่งงานออนไลน์ มีบริการเปลี่ยนกลางวันเป็นโพล้เพล้และลบวัตถุด้วยโดยทั่วไปไม่กี่ชั่วโมงถึงสองสามวันจ่ายต่อรูป
Virtual Staging AIการจัดห้องที่สร้างด้วย AI ออกแบบมาสำหรับรูปอสังหาริมทรัพย์ไม่กี่นาทีหรือน้อยกว่าเครดิตต่อรูปหรือสมัครสมาชิก (ตรวจสอบกับผู้ให้บริการ)
REimagineHomeออกแบบภายในด้วย AI และ virtual staging พร้อมออกแบบใหม่ตามสไตล์ไม่กี่นาทีหรือน้อยกว่าเครดิตหรือสมัครสมาชิก (ตรวจสอบกับผู้ให้บริการ)
CollovVirtual staging ด้วย AI ควบคู่กับบริการออกแบบโดยนักออกแบบไม่กี่นาทีสำหรับ AI นานกว่านั้นสำหรับบริการนักออกแบบสมัครสมาชิกหรือจ่ายต่อรูป (ตรวจสอบกับผู้ให้บริการ)

RoomsGPT ไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับบริการที่กล่าวถึง คำอธิบายสรุปจากหน้าผลิตภัณฑ์สาธารณะของแต่ละรายในขณะที่เขียน และไม่ใช่การให้คะแนน

คำถามที่พบบ่อย

Virtual staging คืออะไร?

Virtual staging คือการเติมเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งลงในรูปห้องว่างหรือห้องที่ไม่มีเฟอร์นิเจอร์แบบดิจิทัล เพื่อให้ผู้ซื้อเห็นว่าพื้นที่นั้นใช้ชีวิตได้อย่างไร Virtual staging ด้วย AI ทำงานเดียวกันด้วยโมเดลสร้างภาพแทนนักออกแบบที่วางเฟอร์นิเจอร์ 3D ด้วยมือ ผลลัพธ์จึงเสร็จในไม่กี่วินาทีและถูกกว่ามาก

Virtual staging ต่างจากการออกแบบใหม่อย่างไร?

Virtual staging เพิ่มเฟอร์นิเจอร์ลงในห้องว่าง ส่วนการออกแบบใหม่จะเปลี่ยนสไตล์ของห้องที่มีเฟอร์นิเจอร์อยู่แล้ว ใช้การจัดห้องสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ว่างอยู่ และใช้การออกแบบใหม่สำหรับบ้านที่มีคนอยู่อาศัย

จัดห้องประเภทไหนได้บ้าง?

คุณจัดห้องได้ทุกประเภท ทั้งห้องนั่งเล่น ห้องนอน ห้องครัว ห้องน้ำ ห้องรับประทานอาหาร ห้องทำงาน และอื่นๆ โดย AI จะปรับการวางเฟอร์นิเจอร์ให้เหมาะกับห้องแต่ละประเภท

ระดับเฟอร์นิเจอร์มีอะไรบ้าง?

ระดับมินิมอลเพิ่มเฉพาะเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็น ระดับปานกลางมีเฟอร์นิเจอร์หลักพร้อมของตกแต่งบางชิ้น ส่วนระดับจัดเต็มจัดห้องครบทั้งเฟอร์นิเจอร์ ของตกแต่ง งานศิลปะ ต้นไม้ และรายละเอียดทุกอย่าง

ใช้รูปที่จัดห้องแล้วในประกาศขายอสังหาริมทรัพย์ได้ไหม?

ได้! รูปที่จัดห้องด้วย AI นิยมใช้ในประกาศบน MLS เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ และสื่อการตลาด เพียงแจ้งให้ชัดเจนว่ารูปผ่านการจัดห้องเสมือน ตามที่กฎระเบียบด้านอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่กำหนด

Virtual staging มีค่าใช้จ่ายเท่าไร?

Virtual staging ของ RoomsGPT มีวิธีเริ่มต้นใช้งานฟรีด้วยเครดิตรายวัน การจัดห้องจริงแบบดั้งเดิมมีค่าใช้จ่าย $2,000-$5,000 ต่อห้องต่อเดือน และแม้แต่บริษัทจัดห้องออนไลน์ก็คิดค่าบริการ $20-$150 ต่อรูป สำหรับการใช้งานที่มากขึ้น RoomsGPT ยังมีแผนแบบชำระเงินที่มีขีดจำกัดสูงกว่า

Virtual staging ช่วยให้ขายบ้านได้เร็วขึ้นไหม?

ผลสำรวจในอุตสาหกรรมชี้ไปทางนั้น ในรายงาน Profile of Home Staging ของ National Association of REALTORS® ตัวแทนฝั่งผู้ซื้อส่วนใหญ่ระบุว่าการจัดห้องช่วยให้ผู้ซื้อจินตนาการว่าอสังหาริมทรัพย์นั้นเป็นบ้านในอนาคตของตน และหลายรายรายงานว่าใช้เวลาขายสั้นลง Virtual staging มอบความประทับใจแรกนั้นทางออนไลน์ ซึ่งเป็นที่ที่ผู้ซื้อส่วนใหญ่เห็นประกาศเป็นครั้งแรก ด้วยต้นทุนเพียงเศษเสี้ยวของการจัดห้องจริง

ต้องแจ้งในประกาศไหมว่าใช้ virtual staging?

ต้องแจ้ง และทำได้ง่าย แพลตฟอร์ม MLS ส่วนใหญ่ให้คุณใส่หมายเหตุ เช่น “จัดห้องเสมือน” บนรูปในประกาศได้ นายหน้าทำเช่นนี้เป็นปกติ และโดยทั่วไปผู้ซื้อก็ชอบที่ได้เห็นศักยภาพของพื้นที่ เพียงแจ้งอย่างตรงไปตรงมา

ซอฟต์แวร์ virtual staging ที่ดีที่สุดคืออะไร?

ขึ้นอยู่กับงาน หากต้องการนักออกแบบมาปรับแต่งเฟอร์นิเจอร์ทีละชิ้น บริการที่แก้ไขโดยคนอย่าง BoxBrownie คือแนวทางดั้งเดิม หากต้องการผลลัพธ์สมจริงในไม่กี่วินาทีและอิสระในการลองหลายสไตล์ ซอฟต์แวร์ virtual staging ด้วย AI อย่าง RoomsGPT เป็นตัวเลือกที่เร็วกว่าและถูกกว่า และคุณทดลองใช้ฟรีได้ก่อนตัดสินใจ

Virtual staging ด้วย AI ดูสมจริงหรือไม่?

การจัดห้องด้วย AI สมัยใหม่คงผนัง พื้น หน้าต่าง และมุมมองจริงของห้องไว้ แล้วเติมเฟอร์นิเจอร์ที่มีแสงและเงาสอดคล้องกัน รูปที่แสงดีและถ่ายตรงจากด้านหน้าจึงจัดห้องได้อย่างน่าเชื่อถือ รูปที่เบลอหรือบิดเบี้ยวมากให้ผลลัพธ์อ่อนกว่า ดังนั้นถ่ายห้องเหมือนที่คุณจะถ่ายเพื่อลงประกาศจริง